Overview
Description
(Ver)nieuwbouwappartement in het hart van Dendermonde
(Ver)nieuwbouwappartement in het hart van Dendermonde
Op een uitstekende locatie in het centrum van Dendermonde bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige (ver)nieuwbouwappartement. Dankzij de centrale ligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Het appartement werd met oog voor comfort en hedendaags woonplezier ingericht. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, terwijl de slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling.
Dit appartement vormt de ideale woonst voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering op een toplocatie.
Bovendien geniet u van een uitstekende energieprestatie dankzij het EPC-label A, wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling is aanwezig, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Troeven
Vernieuwbouwappartement
EPC A
Slaapkamer met ensuite badkamer
Fietsenstalling aanwezig
Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Slechts 2% registratierechten mogelijk (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden)
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie of een interessante investering in het centrum van Dendermonde? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard. Voor meer info of een bezoek: niels@berno...
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260109-0003772294-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oude Vest 55a/3, 9200 Dendermonde |