Overview
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige tuin
Dit verzorgde gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Generaal Slingeneyerlaan, op een uitstekende locatie. U geniet hier van een rustige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de hondenweide met speeltuin op wandelafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve voortuin, die zorgt voor extra buitenruimte en een aangename groene uitstraling.
Via de centrale inkomhal betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige, west-georiënteerde tuin, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 6 m². De tweede kamer is eveneens ideaal in te richten als bureau, hobbyruimte, dressing of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, handdoekradiator en een lavabo met spiegelkast.
Verder heeft het appartement ook 2 kelderbergingen.
Troeven
+ Alles op gelijkvloers
+ Gezellige west-georiënteerde tuin
+ Instapklaar
+ Dak geïsoleerd in 2020
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Rustige, maar centrale ligging
+ 2 privatieve kelder
+ Openbaar vervoer, winkels en invalswegen vlakbij
Heeft u interesse in dit appartement...
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Garden surface | 36 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003882045-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 218000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 31 € |
| Cadastral income | 663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVA5723 |