Apartment for sale
* 175000€
2 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
* Nouvelle construction(jamais habité)! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé sur et en retrait de la Route de France à Dour. Ce bien, classé B au certificat PEB, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine complètement! équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Deux chambres spacieuses promettent repos et tranquillité. La salle de bain, élégamment carrelée, est équipée d'une douche moderne. L'ensemble de l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres.
L'extérieur présente une façade en briques, un parking sécurisé, accès aisé et un environnement calme. Une opportunité à saisir sans tarder pour un investissement réussi ou un premier achat.
*(visite possible tous les jours de 9h00 à 19h00 sauf dimanche)
*CONSTRUCTION NEUVE *
Prix :( 175 000 €)HTVA, frais de vente et hors commission d’agence.
* ❗️possibilité de TVA à 6 %❗️(sous conditions) : (pour Primo acquérant ou non propriétaire d’un autre bien à la fin de l’année qui suit l’achat du nouveau bien!)
*(IMMO EXPERT) - Serge DEGALLAIX -
* IPI 101276. -Tél: +32 475582111 -
| Building price excluding VAT | €175,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250127035102 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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