Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé sur l’axe Huy–Liège, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, ce superbe appartement allie parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Niché au cœur d’un éco-quartier recherché, il offre un cadre de vie verdoyant et familial, avec de nombreux espaces de loisirs et des infrastructures pratiques, dont une crèche, une plaine de jeu, des espaces verts et parking.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale.
L’espace nuit propose :
Trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de douche
Une salle de bain supplémentaire
Deux WC
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse prolongée par un charmant jardin privatif avec abri de rangement — un véritable atout pour vos moments de détente.
Ses atouts :
✔ Excellente performance énergétique grâce à une ventilation double flux
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Châssis double vitrage
✔ Emplacement de parking sous carport
✔ Environnement calme et qualitatif
Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Plus d'infos : www.immodubois.be
À visiter sans tarder – opportunité à ne pas manquer !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2016 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-017534.19 |
| CO₂ emission | 10898 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 692 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Address |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | du Bois |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473304336 |
| External reference | HSH RFS 49 |