Overview
Description
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Fr :
EVERE – Dans une petite copropriété de seize unités, cet Appartement 2 chambres avec balcon, ascenseur et cave dans une rue calme
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de ±70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son environnement paisible à Evere.
Le bien se compose d’un agréable séjour orienté ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée. Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée apporte convivialité et modernité à l’espace de vie.
L’appartement dispose de deux chambres orientées est de 14 m² et 9 m², la grande chambre donnant directement accès au balcon , idéales pour profiter de la lumière du matin. Les sols en parquet présents dans le séjour, le hall et les chambres renforcent le charme chaleureux du bien.
Vous y trouverez également une salle de douche avec une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Situé dans une rue en cul-de-sac, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en profitant d’une excellente accessibilité. Idéalement localisé entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III et 5 minutes de Bordet , le bien offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.
Le logement se trouve également à seulement 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere et à environ 5 minutes à pied du Colruyt situé chaussée de Haecht, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.
La proximité de l’OTAN, de l’aéroport de Bruxelles et des institutions européennes constitue également un véritable atout pour les investisseurs et les actifs travaillant dans la capitale.
Caractéristiques :
• Appartement ±70 m²
• 2 chambres de 14 m² et 9 m²
• Cuisine américaine ouverte et équipée
• Salle de douche
• WC séparé
• Balcon
• Cave privative
• Ascenseur
• Parquet dans le séjour, le hall et les chambres
• 4ᵉ étage
• Séjour orienté ouest
• Chambres orientées est
• Rue calme en cul-de-sac
• Situation stratégique entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III
• À 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere
• À 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Informations et visites sur demande.
Osman Hko 0472/21.73.05
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | LP36 |
| Neighbourhood or locality | Léopold III |
| Construction year | 1973 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 70 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 205 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 205 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cyrmax Properties sprl (IPI 508240)
| Address |
Rue du Damier 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Osman Hko |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472217305 |
| External reference | LP36 |