Overview
Description
Exclusieve penthouse in Residentie Heksenketel - Belzele
Ontdek deze prachtige penthouse van 151,85 m² in Residentie 'Heksenketel' te Belzele, een verwijzing naar het bekende dorpscafé die hier vroeger zijn locatie had.
Een unieke woonbeleving waar ruimte, licht en maatwerk centraal staan.
Bij het binnenkomen in de inkomhal met gastentoilet merk je reeds de sfeer van verfijnde afwerking door de aanwezigheid van een functionele vestiairewand met zitbank.
De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot twee prachtige terrassen van 18,60 m² en 51,40 m², perfect om in alle rust te genieten van mooie zomerdagen, de hele dag door.
De volledig uitgeruste keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige toestellen, een wijnkoelkast, een stijlvolle koffiecorner en een praktische berging.
Verder beschikt de penthouse over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte wasplaats en tweede toilet.
Deze onderscheidt zich door het uitgebreide maatwerk in elk detail, van ingemaakte kasten tot verfijnde afwerking, wat zorgt voor een fijne en luxueuze woonomgeving.
Bovendien geniet je hier van 6% BTW (onder voorwaarden) en dankzij het gunstige E-peil 30 profiteer je van 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Achteraan het perceel is voldoende parkeergelegenheid voorzien, zowel garageboxen als open staanplaatsen zijn daar beschikbaar.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, exclusiviteit en energiezuinig wonen o...
Renovation obligation: unknown
| Building price excluding VAT | €559,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 55 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44019-G-OMV_2020173643/EP02120/A001/D01/SD006 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VA1036-10 |