Overview
Description
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Fr :
Situé dans une rue prisée à proximité immédiate du Parc Duden, cet agréable appartement d’environ 70 m² bruts séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son charme intemporel.
L’espace de vie se compose d’un séjour accueillant offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine (encore à réaliser) complète harmonieusement l’espace de réception.
L’appartement dispose d’une belle chambre aux dimensions généreuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, ou un espace dressing ou une chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble.
À l’arrière, un balcon privatif constitue un agréable prolongement extérieur, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Nichée dans un immeuble de caractère bénéficiant de nombreux éléments d’époque préservés, cette propriété représente une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité.
PEB : F - facilement ajustable en isolant la façade arrière.
Un appartement idéalement situé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles.
Intéressez ? contactez Nicolas Jacquet - 0489/33 02 45 ou [email protected]
| Neighbourhood or locality | Parc Duden |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OWN Services (IPI 510916)
| Address |
Place Georges Brugmann 30
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Agent's name | nicolas jacquet |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 489330245 |