Overview
Description
JUN.C21
𝐀𝐑𝐘𝐄𝐒 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐍𝐄𝐔𝐅 • *VIA ROMANA*
Un 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗻𝗲𝘂𝗳, ce sont 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.
Celles que l’on entend souvent…
Et surtout celles qui vous concernent vraiment.
𝟏𝟓 𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐢𝐫𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐬𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬
𝐎𝐮̀ 𝐬𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐕𝐢𝐚 𝐑𝐨𝐦𝐚𝐧𝐚❓
Dans un *cadre verdoyant*, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des grands axes et de la gare.
𝐃𝐞 𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞-𝐭-𝐨𝐧 𝐞𝐱𝐚𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭❓
D’appartements neufs, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, au sein d’un environnement calme et soigné.
𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐲𝐩𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬❓
Des appartements *2 et 3 chambres*, chacun disposant d’une *terrasse avec vue dégagée sur les champs*, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. *Un bureau pour profession libérale en front de rue de plus de 220 m².*
𝐐𝐮’𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭-𝐢𝐥 𝐝𝐮 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬❓
Des finitions *haut de gamme*, avec des matériaux de qualité garantissant un excellent confort thermique et acoustique, dans une esthétique contemporaine soignée.
𝐘 𝐚-𝐭-𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬❓
Oui. Chaque logement comprend une *cave* et un *parking intérieur privatif* (obligatoire), pour une praticité maximale au quotidien.
𝐐𝐮’𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭-𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬❓
TVA à *6 % possible sous conditions* (ou 21 % sur la construction), avec droits d’enregistrement de 12,5 % sur la part terrain.
Les frais d’acte, de géomètre et de raccordements sont à charge de l’acquéreur.
𝐀̀ 𝐪𝐮𝐢 𝐬’𝐚𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭❓
À celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, bien situé, dans un cadre vert, avec un excellent équilibre entre *calme, accessibilité et qualité de construction*.
👉 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐝’𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭, au-delà de celles abordées ici, notre équipe commerciale dédiée à ce projet est disponible par téléphone ou sur rendez-vous.
📱 𝐔𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥, 𝐔𝐧 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬. On est là pour la suite.
📞 𝟬𝟰𝟳𝟮 𝟭𝟳 𝟬𝟴 𝟯𝟭 ou prenez rendez-vous en ligne via https://aryes.be/appointment/110 [1]
✉️ [email protected] [2]
[1] https://aryes.be/appointment/110
[2] mailto:[email protected]
| Building price excluding VAT | €385,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Floor | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Aryes immobilier neuf
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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