Overview
Description
Ruim appartement met mooi zicht op Gent
Dit ruim lichtrijk doorloop appartement (7de verdieping – lift aanwezig) is centraal gelegen te Ledeberg (Gent) met 2 slaapkamers en een terras voor- en achteraan. Achteraan heeft u een schitterend zicht over de “torens van Gent”. Het appartement is centraal gelegen, met voldoende winkels, leuke restaurants in de buurt en op zondag de wekelijkse markt in het hippe Ledeberg. Het centrum van Gent is op fiets- of op wandelafstand.
Indeling van het appartement:
Inkomhal , berging en gastentoilet.
Lichtrijke ruime leefruimte.
Open keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo met vriesvak, combi-oven.
2 terrassen met telkens een berging.
2 slaapkamers
2 badkamers (badkamer 1: dubbel meubel en ligbad. Badkamer 2: douche en dubbel meubel).
Ondergrondse autostaanplaats + berging: € 40.000 (verplicht aan te kopen).
Pluspunten:
Goede bereikbaarheid
Doorloop appartement
Gunstig EPC
Ruim en lichtrijk
Mooi zicht over Gent
EPC: 164 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: A – Gebouwenscore: A – niet overstromingsgevoelig
Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg
Wenst u van dit appartement "uw thuis" te maken contacteer ons!
Ook ideaal als investering!
Meer info of bezoek: www.home-estate.be of Tel: 09 225 81 51
Renovation obligation: no
Construction year | 2010 |
---|---|
Floor | 7 |
Number of floors | 7 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231007-0003008551-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Home Estate (IPI 502968)
Address |
Adolphe Della Faillelaan 2N
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
External reference | VK0533 |