Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Wilderoosstraat, op een uiterst gegeerde en centrale ligging in Gent, bevindt zich dit charmante appartement dat uitblinkt in licht, rust en gezelligheid. De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven: u woont hier op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk kan genieten van een aangename woonstraat met een eerder rustig karakter binnen de stad.
Het appartement omvat één slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met karaktervolle mozaïekparket, die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken, wat het geheel een luchtig en hedendaags woongevoel geeft.
Aan de achterzijde geniet u van een gezellig terras met open zicht en volledige rust, een ideale plek om te ontspannen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een eettafel om in alle privacy buiten te dineren.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en sluit aan bij het comfortabele geheel van het appartement. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het dagelijks comfort extra verhoogt.
Een ideaal appartement voor wie rustig wil wonen op een bijzonder centrale locatie in Gent, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2001 |
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230622-0002920805-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 282500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Address |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | HL3226 |