Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS In een statig neoclassicistisch hoekgebouw, midden in het historische centrum van Gent, schuilt dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van maar liefst 213 m². Een pand dat meteen overtuigt door zijn volume, licht en authentieke uitstraling, en dat zelden op de markt verschijnt.
Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Via een private lift kom je rechtstreeks toe in de woning, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter. De beperkte mede-eigendom zorgt bovendien voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten.
De slaapverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. Een verdieping hoger bevindt zich de royale leefruimte, waar charme en rust centraal staan. Aansluitend is er een privaat dakterras, ingesneden in het dakvolume. Deze zonnige buitenruimte biedt een open zicht over de stad en geniet van uitzonderlijke privacy.
Hoge plafonds, originele plankenvloeren en houten ramen geven het appartement zijn warme, karaktervolle uitstraling en maken het geheel bijzonder sfeervol.
Meer info of een bezoek? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250406-0003569558-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 001-26-JBTK01 op alle portalen F |