Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen op niveau krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze volledig gerenoveerde penthouse (2021) bevindt zich op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Gent, en combineert een strakke, eigentijdse afwerking met een warm en doordacht interieur.
Bij binnenkomst geniet u meteen van het natuurlijk licht. De grote raampartijen kaderen niet alleen de leefruimte, maar brengen ook het indrukwekkende uitzicht op onder andere de iconische Sint-Baafskathedraal tot leven. De living en eetruimte vloeien elegant over in twee uitzonderlijke terrassen met samen maar liefst 97 m² aan buitenruimte – Perfect voor wie houdt van buitenleven in de stad.
Het appartement telt twee slaapkamers. De tweede kamer wordt momenteel ingericht als bureau, maar is even goed geschikt als logeerkamer of multifunctionele ruimte. Beide kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en benutten de ruimte optimaal. De hoogwaardige afwerking en de zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een luxueuze woonervaring.
Daarnaast is er nog een ondergrondse staanplaats en twee kelderbergingen in het gebouw.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Ines op het nummer 0470/86 71 49 of via [email protected]
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 97 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240802-003329292-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 211 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lange Kruisstraat 25 |