Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Licht. Rust. En een uitzicht dat elke dag blijft genieten.
In de Ravenstraat in Wondelgem bevindt zich dit verzorgd appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, waar privacy, natuurlijke lichtinval en wooncomfort mooi samenkomen.
De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en geeft rechtstreeks uit op het zuidgericht terras met open zicht. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert.
Doorheen de jaren werd het appartement goed onderhouden en smaakvol opgefrist, waardoor het vandaag instapklaar aanvoelt met een warme en huiselijke uitstraling. De hogere ligging zorgt voor extra rust en een sterk gevoel van privacy, op een vlot bereikbare locatie nabij Gent.
Een lichtrijk appartement met terras, open zicht en een sterke opportuniteit voor eigen bewoning of investering. Extra troef: garage kan aangekocht worden voor 30.000 euro.
Contacteer Anouk Braet via [email protected] of 0474.05.43.75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003884681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 252000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21024 - 93/26/AB |