Overview
Description
Gentbrugge - Architecturale en lichtrijke loft op een boo...
Architecturale en lichtrijke loft op een boogscheut van Centrum Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Deze architecturale loft combineert een uitgesproken industrieel karakter met instapklaar comfort.
Het open concept en de hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan lichtinval.
Momenteel beschikt de loft op heden over één slaapkamer, met behoud van de royale open leefruimte en de kwalitatieve Bulthaup-keuken.
Een central blok vormt een subtiel scheidend volume tussen de keuken en de slaapruimte van de leefzone. In dit volume werd doordacht een smaakvolle badkamer ingericht die voorzien is van een dubbele douche, ligbad en wastafel.
Daarnaast is er een vestiairegedeelte, een gastentoilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Deze bijzondere plek deed vroeger dienst als atelier van kunstenaar Wim Delvoye, wat vandaag nog voelbaar is in enkele elementen, waaronder de karaktervolle stalen deur.
Als extra troef laat de loft toe te voorzien in een tweede slaapkamer of op een creatieve wijze een inpandig terras.
Een unieke woonbeleving voor wie houdt van karaktervolle architectuur en modern wonen.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3789368 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 923 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kliniekstraat 104-201 |