Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Pour plus d'informations ou une visite, appelez le 054 69 39 39 - Magnifique appartement triplex rénové et prêt à être emménagé (étages 1, 2 et 3) avec pas moins de cinq chambres à coucher, idéal comme maison familiale spacieuse, propriété à revenus (Airbnb) ou projet de cohabitation. La propriété a un rendement prouvé de 2 200 € par mois. Le hall d'entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un palier, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres avec sanitaires privés, des toilettes séparées, une salle de douche et une cage d'escalier. Si vous le souhaitez, deux pièces peuvent être réunies ici pour créer un espace de vie supplémentaire de 33 m², offrant toujours trois chambres. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Au troisième étage, on trouve un palier et une chambre supplémentaire, également avec sanitaires privés. L'appartement bénéficie de nombreux avantages : pas de syndic, pas d'ascenseur et donc pas de charges mensuelles. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Toiture rénovée et isolée - Chauffage par chaudières murales à gaz à condensation - Panneaux solaires - Certificat d'électricité conforme - EPC favorable.

Veuillez noter que le bien n'est pas totalement exempt d'amiante en raison de la présence d'ardoises de pignon recouvertes d'amiante à l'arrière.

Nl :
Prachtig instapklaar en gerenoveerd triplexappartement (verdiepingen 1, 2 en 3) met maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers, ideaal als ruime gezinswoning, of cohousingproject. De gemeenschappelijke inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een overloop, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, een slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer met toilet, ligbad, douche lavabomeubel. Een apart gastentoilet, doucheruimte en een trappenhal. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een berging, een apart toilet en twee kamers. Op de derde verdieping is er een overloop en een extra slaapkamer, eveneens met eigen badkamer. Het appartement geniet van tal van voordelen: geen syndicus, geen lift en dus geen maandelijkse kosten. Vernieuwd en geïsoleerd dak - Verwarming via condenserende gaswandketels - Zonnepanelen - Conform elektriciteitsattest - Gunstig EPC. Let wel: het pand is niet volledig asbestvrij door de aanwezigheid van gevelleien in asbest aan de achterzijde. Conformiteitsattest voor verhuur eveneens beschikbaar waardoor ook geschikt als verhuurpand (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)