Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit instapklaar 2 slaapkamer appartement bevindt zich op een centrale locatie in Hoboken. Het betret een appartement met terras op de 2de verdieping in een goed onderhouden appartementsgebouw. Omwille van de centrale ligging is het appartement goed bereikbaar en in de nabijheid van verschillende invalswegen (A12 & Ring van Antwerpen. In de directe omgeving zijn er tal van winkels en scholen, ideaal bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer.
Ideaal om er zelf in te wonen of als investering.
Thans verhuurd aan €950/mnd (rendement van 5,18%)!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Instapklaar
-Gezellig zuidoost gericht terras (8m²)
-Conforme elektrische keuring!
-Gunstig EPC B (142 kWh/m2)!
Indeling: langs voorzijde bevindt zich de ruime en lichte living (30m²) met aansluitend de geïnstalleerde keuken (10m²). Via de nachthal treffen we de badkamer (7m²) met ligbad en aansluiting voor het wasmachine alsook een apart toilet. Verder is er nog een extra kamer (8m²), ideaal als bureauruimte of berging. Aan achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers (17m² & 14m²), waarvan de kleinere toegang heeft tot het zuidoost-gericht terras (8m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/ 284.60.60
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230810-00029623650-RES-2 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13873 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 799 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4171 - 110944 |