Overview
Description
Op een absolute topligging aan de Leopoldlaan in Knokke, op slechts enkele passen van zowel de bruisende Lippenslaan met haar uitgebreide aanbod aan winkels, boetieks en horecazaken als van de Zeedijk en het strand, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim appartement.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een verzorgde inkomhal met praktische berging en gastentoilet. De royale leefruimte geniet van een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 9 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt bovendien over een handige aanpalende berging.
Het slaapgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers. De twee ruime masters beschikken elk over een eigen en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy. De derde slaapkamer bevindt zich centraal in het appartement en beschikt over een afzonderlijke douchekamer met lavabo.
Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in een nabijgelegen residentie.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Knokke, op wandelafstand van zowel het strand als alle voorzieningen. Dankzij de royale leefruimte, de uitzonderlijke gevelbreedte en de drie slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen, vormt dit appartement zowel een perfecte vaste woonst als een uitstekende tweede verblijfplaats aan zee.
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3685133 |
| CO₂ emission | 2559 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1085000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7721488 |