Overview
Description
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Fr :
Au cœur de la charmante Place Communale, nous vous proposons cet appartement économe en énergie, comprenant deux chambres à coucher. Situé dans le centre animé de Knokke, vous profitez d’un confort optimal avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la facilité à deux pas de la Lippenslaan, de la gare et de Duinenwater.
Disposition : Hall d’entrée avec toilette séparée, vaste et lumineuse pièce de vie offrant une vue sur la Place Communale, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo.
La nouvelle chaudière à condensation n’a pas encore été prise en compte dans le certificat PEB.
Local à vélos facilement accessible.
Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement au rez-de-chaussée dans la résidence.
Visites ? Uniquement sur rendez-vous avec Avantimmo au numéro 050 62 50 55.
Nl :
Aan het gezellige Gemeenteplein bieden wij dit breed, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers te koop aan. Gelegen in het bruisende hart van Knokke, geniet u van alle comfort met tal van winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale investering voor wie op zoek is naar gemak nabij Lippenslaan, station en Duinenwater.
Indeling: Inkomhal met apart toilet, brede, zonnige leefruimte met zicht op het Gemeenteplein, uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel.
De nieuwe condensatieketel werd nog niet verrekend in het EPC.
Goed toegankelijke fietsenstalling.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox met staanplaats op het gelijkvloers in de residentie.
Het Gemeenteplein wordt volledig vernieuwd, met meer beleving en ontspanning, waterpartij en groen:
https://www.knokke-heist.be/nieuws/2025-ma-20-okt-vernieuwing-gemeenteplein-en-albertlaan-samen-naar-een-bruisend-hart-van
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2632487 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 851 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12249 |