Overview
Description
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Fr :
À la recherche d’un appartement au calme à distance de marche de la mer ? Cet appartement soigné et ensoleillé offre un cadre de vie confortable ou constitue un pied-à-terre idéal.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres complètes, d’une salle de bains et d’un agréable balcon pour profiter du soleil.
Atout supplémentaire : une spacieuse cave, idéale pour les vélos et le rangement.
Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, sans frais de syndic.
**Atouts :**
* Situation calme à quelques pas de la mer
* Économe en énergie (label PEB B)
* Séjour ensoleillé avec cuisine semi-ouverte
* Balcon
* Spacieuse cave
* Pas de frais de syndic
* Inclus les meubles, les stores et l’éclairage
Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement !
Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.
Nl :
Op zoek naar een rustig gelegen appartement op wandelafstand van de zee? Dit verzorgde en zonnige appartement biedt comfortabel wonen of is ideaal als tweede verblijf.
Het beschikt over een lichtrijke woonkamer met halfopen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam balkon om van de zon te genieten.
Extra troef is de ruime kelderberging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Gelegen in een kleinschalige residentie zonder lift, geen syndickosten.
Troeven:
* Rustige ligging op enkele stappen van de zee
* Energiezuinig (EPC-label B)
* Zonnige leefruimte met halfopen keuken
* Balkon
* Ruime kelderberging
* Geen syndickosten
* Inclusief meubelen, stores, verlichting
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240613-0003281727-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 761 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EDEN 0101 |