Overview
Description
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Fr :
Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec vue latérale sur la mer – grande terrasse – garage inclus
Caractéristiques :
* 2 chambres spacieuses
* Garage dans l’immeuble inclus
* Grande terrasse orientée soleil à l’avant avec vue latérale sur la mer
* Grande cour arrière
* Vaste séjour
* Cuisine séparée
* Buanderie/débarras supplémentaire
* Actuellement bon rendement via la location de vacances
* Possibilité d’achat d’un deuxième garage situé sous la digue au prix de 62.000 €
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé sur la magnifique place Zouavenplein, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager ou un investissement avec un fort potentiel locatif.
L’appartement propose une disposition spacieuse avec une terrasse ensoleillée et une cour arrière, des pièces lumineuses et un espace de rangement/buanderie pratique supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et de la plage, dans la paisible place Zouavenplein avec un accès facile au centre-ville. Idéal comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
Nl :
Ruim appartement op het gelijkvloers met zijdelings zeezicht - groot terras - garage inbegrepen
Kenmerken:
* 2 Ruime slaapkamers
* Garage in het gebouw inbegrepen
* Groot zongericht terras vooraan met zijdelings zeezicht
* Ruime koer achteraan
* Ruime woonkamer
* Afzonderlijke keuken
* Extra bijkeuken/berging
* Momenteel goed rendement via vakantieverhuur
* Mogelijkheid tot aankoop van 2e garage in onder de Zeedijk aan €62.000.
Dit gelijkvloers appartement, gelegen op het prachtige Zouavenplein, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een investeringspand met hoog verhuurpotentieel.
Het appartement biedt een ruime indeling met zonnig terras en achterkoer, lichte kamers en een handige extra berging/bijkeuken.
Centraal gelegen nabij winkels, voorzieningen en het strand, op het rustige Zouavenplein met vlotte toegang tot het stadscentrum, ideaal voor permanente bewoning of vakanties.
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251230-0003767584-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACAPULCO 00.01 |