Overview
Description
Knap gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
Sorry, there is no English translation. Dit appartement op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie werd volledig gerenoveerd en is instapklaar.
Via de gemeenschappelijke inkomhal, betreden we het appartement en komen we in de hall terecht. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
De ruime leefruimte met open keuken geniet veel lichtinval. De nieuwe keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en comfort. De condensatieketel (gas) werd ook vernieuwd. De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Het appartement werd ook asbestveilig bevonden en beschikt over energielabel B. Dit kleinschalig gebouw bevat 3 appartementen, er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Door zijn ligging, geniet dit pand een goede bereikbaarheid met de wagen of het openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar bij akte. Het aandeel kosten basisakte en landmeter valt ten laste van de koper.
Op zoek naar een eerste aankoop of investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement? Kom langs tijdens de bezoekdag op 4 of 8 juni, mits het maken van een afspraak via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Asbestveilig: ja
Ref : 64574
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3762316 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64574 - 4288 |