Apartment for sale

265000€

3 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 9316207
Immoweb code : 9316207

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
Floor : 2

Description

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Fr :
Bénéficiant d'une situation idéale sur les hauteurs de Liège, dans un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, nous vous présentons ce spacieux appartement au 2ème étage de la résidence « la Tourelle » parfaitement tenue. Vous proposant des matériaux de qualité, découvrez son intérieur lumineux, son agréable terrasse exposée sud ainsi que son box garage privatif. Un petit sentier vous mènera en quelques minutes à pied à la gare des Guillemins. Sous-sol : deux caves de rangement, garage avec porte électrique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 30 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, terrasse exposée sud sur toute la largeur de l'appartement, bureau ou chambre de +/- 10 m², cuisine équipée avec balcon, hall de nuit, deux chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire). Divers : superficie totale : +/- 120 m², R.C. : 1.199 €, charges communes de +/- 300 €/mois (provisions chauffage et eau, syndic, entretien des communs, assurance incendie), parlophone, chauffage central commun au gaz, double vitrage en aluminium, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No : 20180717022895, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 37704 kWh/an. SUPERBE VUE SUR LIEGE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Profiterend van een ideale ligging op de hoogten van Luik, in een groene omgeving en op enkele minuten lopen van het station Guillemins, presenteren wij u dit ruime appartement op de 2e verdieping van de residentie "la Tourelle" perfect onderhouden. Het appartement heeft een licht interieur, een aangenaam terras op het zuiden en een eigen garage. Een klein pad leidt u in een paar minuten te voet naar het station van Guillemins. Kelder: twee kelders voor opslag, garage met elektrische deur. Begane grond: gemeenschappelijke hal, lift. 2de verdieping: inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer +/- 30 m² (salon, eetkamer) met open haard, terras zuidgericht over de hele breedte van het appartement, bureau of kamer van +/- 10 m², ingerichte keuken met balkon, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, ligbad). Diverse : Totale oppervlakte : +/- 120 m², B.T.W. : 1.199 €, gemeenschappelijke kosten van +/- 300 €/maand (verwarming en watervoorziening, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering), inkom telefoon, gemeenschappelijke centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform. Energie informatie : PEB nr : 20180717022895, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totaal : 37704 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OP LUIK! Meer info en downloadbare plannen op www.wolfs.be !

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