Apartment for sale

260000€

3 bedrooms 117 square meters

Immoweb code : 9133661
Immoweb code : 9133661

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
117 square meters livable space
Floor : 3

Description

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Fr :
OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement jouissant d'une situation recherchée à proximité immédiate du Centre-ville et de ses nombreuses commodités ! Idéalement agencé avec trois confortables chambres, profitez d'un intérieur lumineux avec vue dégagée sur le Jardin Botanique. Pour les investisseurs, emplacement stratégique à proximité des hautes écoles permettant une collocation d'étudiants ! Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : emplacement de parking couvert (en supplément), deux caves privatives. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 3ème étage : spacieux hall d'entrée avec placard, toilette indépendante, living (salon, sa lle à manger) sur parquet avec balcon, cuisine équipée avec balcon, hall de nuit, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), buanderie. Divers : superficie totale : +/- 117 m², R.C. : 1.323 €, double vitrage en aluminium, charges communes : +/- 250 €/mois (provisions chauffage et eau, syndic, entretien des communs, assurance incendie). Informations énergétiques : PEB No. : 20190708007112, PEB : B, E spec : 170 kWh/m².an, E totale : 8 488 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
OPTIE Appartement dicht bij het stadscentrum! Drie slaapkamers, veel lichtinval en zicht op de botanische tuin. Voor beleggers een strategische investering dicht bij hogescholen en dus geschikt als huurpand voor studenten. Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats bij te kopen. Kelderverdieping : overdekte parkeerplaats (extra aankoop), twee private kelders. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, lift. 3de verdieping : hal met ingebouwde kast, toilet, woonkamer met balkon, ingerichte keuken met balkon, hal, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer, wasruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 117 m². K.I.: € 1.323, aluminium ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke lasten: +/- € 250/maand. Energieprestaties : EPC-num mer: 20190708007112, EPC: B. Energiescore: 170 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 8.488 kWh/jaar. PRACHTIG GELEGEN ! Meer informaties en plannen op www.wolfs.be !

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