Overview
Description
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Fr :
Excellent état, spacieux appartement 3 chambres situé au 1er étage d’une copropriété, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège, à deux pas de la place Bronckart, de la gare des Guillemins et du Jardin Botanique.
L'appartement se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, de 3 belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une terrasse arrière et d’une terrasse avant, d’un WC séparé, d’un débarras ainsi que d’une cave privative.
Les ++ : PEB « B », électricité conforme, chaudière individuelle au gaz de ville, adoucisseur d'eau, parking vélos, top situation (proche de la gare des Guillemins, arrêt de tram, autoroute, quai de Meuse, Parcs...), aucun travaux à prévoir !
Libre à l’acte. Infos & visites : 0492 69 55 70
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240227023440 |
| CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11327 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fanny Natalis |
| Phone number | +32492695570 |