Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dans la prestigieuse "Résidence Beau Rivage", idéalement située Boulevard Frère Orban, 25 à Liège, nous proposons un appartement 2 chambres, en façade avant, d'une surface habitable de 126 m² et d'une très vaste terrasse sur la Meuse.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, placard/vestiaire et buanderie, un vaste séjour très lumineux et ouvert sur la cuisine complètement équipée de marque BULTHAUP, accès à la terrasse. Le hall de nuit dessert quant à lui 1 chambre à coucher avec placard avec sa salle de douche ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et WC). Chaque chambre donne accès à la terrasse également.
Performances énergétiques : PEB A+ - N°20240320501686
Vous serez séduits par la finition luxueuse de cet appartement et des communs de la résidence
(communs entièrement carrelés, 3 ascenseurs, panneaux photovoltaïques alimentant la production électrique des communs, accès hautement sécurisé,...).
Provisions pour charges mensuelles : 130 euros/mois pour les communs, (l'entretien, l'électricité, le syndic, les ascenseurs, ...).
POSSIBILITE DROITS ENREGISTREMENT 3 %
Le bien est actuellement donné en location.
Renseignements et visites au 0477/77.90.90
| Property name | Beau Rivage |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 11 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240320501686 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5485 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4557 - 5568247 |