Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa vous propose cet agréable appartement 2 chambres doté d'une superbe vue sur le magnifique pont de Fragnée, idéalement situé proche des commerces, écoles et de la gare des Guillemins, venez découvrir cet appartement a rénover et lui donner votre touche personnelle qui fera toute la différence !
Idéal pour premier achat ou projet d'investissement.
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Provision pour charges communes : 183,33 €/mois pour le fonds de roulement (communs, chauffage, eau froide) et fonds de réserve : 20,83 €/ mois .
PEB: E, N°20250616014678
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Floor | 7 |
|---|---|
| Number of floors | 9 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250616014678 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31709 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 182000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7721021 |