Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Idéalement situé dans un quartier de standing entre le Palais des Congrès et la gare des Guillemins, en bordure du Parc d'Avroy et de la ligne de tram, à proximité immédiate des bords de Meuse, ce très bel appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété remarquablement tenue.
Sur +/- 110 m² habitables le bien propose un beau hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit avec vestiaire, débarras, WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres dont une avec dressing.
Une terrasse arrière accessible par la grande chambre permet de profiter d'un environnement très calme.
Au sous-sol une cave privative complète l'offre.
En option, un EMPLACEMENT de PARKING est à disposition pour 25.000 euros (dans l'immeuble d'en face, au n° 21).
Actuellement libre d'occupation, le bien sera disponible à l'acte.
Grâce à sa situation idéale au coeur d'un quartier très prisé cet appartement à rafraîchir (cuisine, SDB, rafraîchissement général) est idéal pour un premier achat hautement qualitatif ou un investissement intelligent.
PRIX APPARTEMENT : 215.000 euros
PRIX PARKING : 25.000 euros
Ne manquez pas cette véritable opportunité, contactez-nous sans tarder au 04 223 23 88
| Property name | Résidence PASTEUR |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20161206015781 |
| CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14693 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4771 - 1785 |