Overview
Description
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Fr :
« VIAGER À LIÈGE » vous propose un petit investissement immobilier d’avenir.
Notre agence spécialisée dans le viager en région liégeoise vous propose un appartement 2 chambres avec garage avec vue sur Meuse. Il présente une surface habitable de ± 75 m2, de bonne construction traditionnelle en 1970.
L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel, d’accès très facile en bord de Meuse, proche du centre de Herstal. Il restera occupé par le vendeur-propriétaire actuel moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Il s’agit de la vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’un monsieur seul de 74 ans moyennant un bouquet de 25.000 € et une rente mensuelle très raisonnable de 415 € payable pendant 10 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
L’appartement se compose d’un living, d’une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse bien orientée, de deux chambres et d’une salle de bains et un w.c. séparé.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260415010168 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17901 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Lump sum | 25000€ |
| Monthly annuity | 415€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 74 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Yes |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Address |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |