Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In residentie Melderthof in Meldert bevindt zich deze moderne assistentieflat. De flat is gelegen op de tweede verdieping en is makkelijk en veilig bereikbaar via de lift. Het gebouw dateert uit 2018 en combineert hedendaags comfort met een rustige, centrale ligging vlak bij winkels, apotheek, huisarts, supermarkt en horeca
De assistentieflat is momenteel verhuurd en biedt een direct en stabiel rendement.
De flat heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 65m² en beschikt over volgende indeling :
- 2de verd.: de inkomhal geeft toegang tot de berging met technische ruimte en de praktische badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Verderop in de leefruimte vindt u de volledig ingerichte, open keuken en een gezellige zithoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op het privé terras, waar u in alle rust kan genieten. Tot slot is er 1 slaapkamer, ook met toegang tot dit terras.
De residentie biedt bovendien heel wat extra comfort dankzij diensten die aangevraagd kunnen worden door de bewoner. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gezellig Grand Café (ook voor bezoekers) en een huisartsenpraktijk.
De bereikbaarheid is uitstekend: Meldert ligt centraal tussen Halen, Diest en Lummen, met vlotte verbindingen naar de E313 en E314. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71037-G-B2016-00097/EP17251/C806/D01/SD010 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 89 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 655 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000087zTZIAY |