Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Instapklare en ruim duplex appartement met 3 slaapkamers op topligging
Bent u op zoek naar een ruim en gerenoveerd appartement met veel lichtinval en een praktische indeling? Dan is dit prachtige duplex appartement zeker een bezoek waard.
Gelegen op een rustige locatie, maar toch vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en omvat een inkomhal met trap, een zonnige en ruime leefruimte, een gesloten keuken en een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom zich op de derde verdieping bevindt. Daarnaast is er ook een praktische kelder aanwezig.
Extra troeven:
✔ Elektriciteit conform
✔ Asbestveilig
✔ EPC-attest dateert van vóór de uitgevoerde isolatie- en renovatiewerken
Op 15 mei 2026 wordt door de eigenaar nog een lucht-warmtepomp geïnstalleerd zodoende het epc label B zal worden.
Kortom, een ideale woonst voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te appreciëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 714 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210820-0002454160-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 383 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Address |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| External reference | 2159 - 2472 |