Overview
Description
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Fr :
Cet appartement d'angle magnifique, d'une superficie impressionnante de 130m², est situé au 5ème étage de la résidence ESTEREL. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais a le potentiel pour devenir un appartement unique. Le spacieux salon est doté de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine fermée offre amplement d'espace et donne accès à la terrasse à l'avant. De plus, l'appartement dispose de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 3. Une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement comme celui-ci est rare sur le marché !
Nl :
Dit schitterende hoek-appartement met een oppervlakte van maar liefst 130m² is gelegen op de 5de verdieping van de residentie ESTEREL. Het appartement beschikt over een ZW-oriëntatie waardoor er enorm veel lichtinval is. Het appartement vereist de nodige opfriswerken maar kan omgebouwd worden tot een uniek appartement. De ruime woonkamer geniet van enorm veel raampartijen en een schitterend zicht op zee. De gesloten keuken voorziet voldoende ruimte en geeft toegang tot het terras aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om er 3 van te maken. Een royale badkamer en een afzonderlijk toilet. Een appartement als deze komt zelden op de markt!
| Property name | ESTEREL |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260530-0003881060-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1207 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 309/VK/VN/2026 |