Overview
Description
Lichtrijk Duplex-Appartement: Ruimte, Comfort en een EPC ...
Zoekt u de ruimte van een woning met het gemak van een appartement?
Dit instapklare duplex-appartement biedt een unieke combinatie van drie volwaardige slaapkamers, moderne energiezuinigheid en een heerlijk buitenleven.
Ruimtelijk en Lichtrijk Wonen
Bij binnenkomst valt direct de openheid van de leefruimte op. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de omgeving. De naadloze verbinding tussen de open keuken en de woonkamer maakt dit de perfecte plek voor gezellige avonden.
Buitenruimte met Privacy
Hoewel u zich op de verdieping bevindt, geniet u van een royaal terras en een tuin. Deze buitenruimtes vormen een verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van rust en groen zonder in te boeten op privacy.
De Troeven op een Rij:
Drie Volwaardige Slaapkamers: Dankzij de indeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat zorgt voor extra rust.
Toekomstgericht (EPC A): Volledig uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming. Dit betekent niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een zeer hoog wooncomfort.
Optimaal Comfort: Een moderne badkamer en een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak.
Garage & Berging: Veilig parkeren en extra stockageruimte in de verplicht bij aan te kopen garage (€ 20.000).
Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte van deze unieke duplex.
Een ideale kans voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige thuis!
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Garden surface | 99 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 35 square meters |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 60 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 297500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Address |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| External reference | Kerkstraat Duplex |