Overview
Description
Hoekappartement met 3 slaapkamers met centrale ligging in...
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale toplocatie? Dit appartement op de eerste verdieping, met zicht op de Sint-Amandskerk en het vernieuwde De Coninckplein, heeft alle troeven in huis om er uw eigen plek van te maken.
Ligging: Geniet van een rustige maar uiterst centrale ligging, met een uniek zicht op de Sint-Amandskerk en het vernieuwde De Coninckplein. Alle winkels, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van stadscomfort.
Indeling van het appartement:
U komt het appartement binnen via een inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer. De aparte keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, oven en spoeltafel. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en bad, en een afzonderlijk gastentoilet. Aan één van de slaapkamers sluit een terras aan, waar u kan genieten van het uitzicht over de stad.
Technische eigenschappen:
Centrale verwarming op aardgas.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Gunstige EPC: 271kWh/m² (label C).
Lift aanwezig.
Extra troeven:
Centrale ligging met mooi zicht op het vernieuwde De Coninckplein.
Ruim appartement met een gevel +- 17 m.
Voldoende potentieel om te renoveren naar eigen smaak.
Het appartement is zeer geschikt als investeringseigendom, maar uiteraard ook voor eigen bewoning.
Er is een kleine parking in de kelder inbegrepen in het appartement
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend...
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230403-0002857076-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1196 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025-108 |