Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 Juni 2026 van 09u30 - 10u30 // Reservatie verplicht
Welkom in dit instapklare en uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 201 m², waar comfort, lichtinval en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
Op wandelafstand van de Grote Markt van Roeselare geniet u hier van het bruisende stadsleven, gecombineerd met de rust en het wooncomfort van een aangename residentie.
Ruimte, licht en comfort
De royale leefruimte vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel.
De gezellige zithoek, eetruimte en open keuken sluiten naadloos op elkaar aan en creëren een warme plek waar ontspannen en samenzijn centraal staan.
Indeling & troeven
Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek
Open, volledig uitgeruste keuken met stijlvolle afwerking
Master bedroom met praktische kleedruimte
Tweede volwaardige slaapkamer
Aparte bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk
Terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten
Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m²
Toplocatie in hartje Roeselare
De ligging is zonder twijfel een van de absolute troeven van dit appartement. U woont centraal, terwijl alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand bevindt:
De Grote Markt met gezellige horecazaken en cultureel aanbod
Winkels en supermarkten
Het s
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250820-0003667659-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1320 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/3242 |