Overview
Description
Exclusief dakappartement met uniek waterzicht, royale rui...
Ontdek dit uitzonderlijk dakappartement met een mooi terras in de Residentie Zoutziederij Gelegen op de bovenste verdieping en bereikbaar met de lift, geniet je hier van een prachtig uitzicht op het water en een gevoel van rust en privacy. Bij het betreden van het appartement valt meteen de royale en lichtrijke woonkamer op, die dankzij de stijlvolle gashaard een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Aansluitend vind je een goed uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet voor extra gemak. Via de karaktervolle Z-trap bereik je de bovenverdieping, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hier is bovendien een tweede douchekamer aanwezig. Ook aan opbergruimte geen gebrek, met een praktische berging die zorgt voor extra organisatie. Als kers op de taart beschikt dit appartement over een uitzonderlijk grote garage, die niet alleen plaats biedt aan wagens, maar ook perfect kan dienen als extra opslagruimte. Heb je een tweede wagen, dan kan die perfect nog achter de garage staan. De residentie zelf is bijzonder goed onderhouden en financieel gezond, met een goed opgebouwd reservefonds en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van slechts 137 euro. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230626-0002912548-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Warandestraat 52 bus 31 SteendorpCCC |