Apartment for sale

Appartement 3 chambres avec Terrasse et Parking inclus

WEMMEL - Appartement 3 Chambres avec Terrasse, Parking et Cave.

Il est situé au 2ème ét. d'un immeuble de 4 ét. Av. de Limburg Stirum, dans un quartier recherché offrant un excellent équilibre entre calme et accessibilité.
Proximité immédiate du Ring, des grands axes, des commerces, écoles, transports en commun.
Accès rapide à Bruxelles, au Heysel et aux nombreuses facilités environnantes.

L’appartement de ±120m², situé au 2e étage avec ascenseur, se compose comme suit :

Hall d’entrée spacieux : ± 15 m²
Grand Séjour très lumineux : ± 40 m² avec Feu Ouvert
Cuisine super-équipée avec espace à déjeuner: ± 15 m² comprenant Taque de cuisson, Four, Hotte, Lave-Vaisselle, Frigo et Congélateur.
Buanderie séparée
WC séparé
Vestiaire/Débarras
Chambre 1 : ± 11 m² avec accès Terrasse
Chambre 2 : ± 10 m²
Chambre 3 : ± 16 m²
Salle de Bains avec évier et baignoire

Terrasse arrière avec Cagibi
Cave privative
Emplacement de parking en sous-sol COMPRIS DANS LE PRIX

Excellent PEB : B (130 KwH/m².an - 24.5 Kg CO²) - Electricité non conforme - Double vitrage - Appartement rénové en 2020 - Chauffage Central au Gaz avec Calorimètres - Ascenseur.

Charges mensuelles: Q Appt 850/10.000 et Q Parking 88/10.000.
Charges 2025: ± 235 €/m : Charges des communs, Assurance, Syndic, Chauffage, Eau privative, ...
Fonds de Réserve: ± 40€ / mois.

Un dossier complet vous sera remis à la visite.

A visiter sans plus tarder ! Plus d’infos et visite au 02/880.00.69 ou sur www.popsimmo.be