Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar en lichtrijk appartement op toplocatie vlakbij de zeedijk. Ontdek dit uitzonderlijk ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 93 m², ideaal gelegen op de 3de verd. van een kwaliteitsvolle en uitstekend onderhouden residentie, aan de rustige achterzijde van de zeedijk. Dankzij de sublieme zonoriëntatie geniet u hier de hele dag van licht, zon en comfort. De royale en bijzonder lichtrijke leefruimte van ca. 37 m² geeft uit op een zonnig terras met open zicht. De volledig ingerichte keuken met aansluitende berging biedt alle praktische comfort. Verder omvat het appartement een ruime inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad, een 2de badkamer met douche en 2 volwaardige slaapkamers. Ook op technisch vlak werd dit appartement vernieuwd en geoptimaliseerd: nagelnieuwe pvc-ramen met performante dubbele beglazing, nieuwe onderhoudsvriendelijke bevloering en energiezuinige elektrische inertieradiatoren, vanop afstand bedienbaar via uw smartphone Bovendien beschikt u over een private berging op het gelijkvloers én een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met afzonderlijke toegang. Extra troef: blanco elektriciteitskeuring! Dankzij de absolute topligging vlak bij zee, de royale ruimtes, de zonnige oriëntatie en de uitstekende verhuurmogelijkheden vormt dit appartement zowel een ideale vaste woonst, tweede verblijf als slimme investering. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ligging aan de kust!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Eb en Vloed |
| Construction year | 1996 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 168 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 437000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1013 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 26/028 |