Overview
Description
uniek bouwperceel (OB) van 26 a 20 ca temidden van agrarisch
Sorry, there is no English translation. Uniek perceel bouwgrond van 26 a 20 ca, temidden van agrarisch gebied (met stedenbouwkundig attest van 30/12/2024). Zeer vlotte verbinding naar E314.
Voor het oprichten van ééngezinswoning in open verband, met max.2 woonlagen. De verdieping onder het hellend dak mag uitgerust worden voor slaapkamers of hobbyruimte.
HOOFDGEBOUW: De woning dient te worden ingeplant in de paars gearceerde zone op het plan. De voorgevelbreedte bedraagt max.14,6 m. De bouwdiepte bedraagt max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. De bruto bebouwbare opp op gelijkvloers bedraagt maar liefst 219 m² + en op verdieping 175,2 m² (in totaal 394,2 m²), exclusief de dakverdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt max.6 m bij de keuze van een hellend dak; max. 6.5m bij de keuze van een plat dak. De helling der dakvlakken bedraagt max. 40° (alle dakvormen zijn toegelaten).
Het perceel is geschikt voor een grote villawoning, maar het is ook mogelijk om een ruime woning van het type alles gelijkvloers op te richten op dit perceel.
BIJGEBOUWEN: Op het perceel bevindt zich reeds een vergunde bergplaats van 16 m² en een serreconstructie.
Een totaal aan bijgebouwen van max. 40 m² is toegelaten, mits inplanting in het woongebied met landelijk karakter op 2m uit de grenzen in de achtertuin en een max. hoogte van 3.5m.
Het perceel is reeds volledig omheind en afgesloten met een toegangspoort.
Aarzel niet om een bezoekafspraak aan te
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 2620 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 182000 € |
---|---|
Price per m² | 69 m² |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7213 - 150309 |