Overview
Description
Terrain à projets situé dans un quartier en développement !
Vivez une expérience immo' lumineuse dans ce bien en nous contactant ! 0471/49.68.98
Vous avez toujours une longueur d'avance sur les belles opportunités ? Vous êtes investisseur ou chercher un emplacement privilégié pour une petite promotion ? Encore, vous souhaitez établir personnellement votre habitation avec commerce à Jambes ?
Alors, ce terrain est sans doute celui qu'il vous faut ! Actuellement composé d'un garage, ce terrain permettra (sous toutes réserves et d'accords des services compétents) d'établir un petit immeuble avec 2 appartements ou un bâtiment mixte, où surface commerciale et logement personnel pourront se marier à merveille.
Son avantage majeur ? Il est situé dans une zone en développement de Jambes, dans un coeur commercial et où naissent depuis quelques années déjà, une offre de logements assez sélect. Proche de l'éco-quartier et du bord de Meuse, c'est un emplacement se destinant à un cadre de vie dynamique et privilégié, avec accès aisé aux grands axes. A l'arrière, la majestueuse vue sur les rochers végétalisés vous séduira. Il sera tout à fait possible d'y établir jardin, terrasse ou pourquoi pas, un parking...
Si le terrain nécessitera un raccordement en eau et électricité, il n'en demeure pas moins un bien rentable rapidement ! La demande en parking couvert aux alentours est forte et d'ici à la concrétisation de vos projets, vous pourrez tout à fait jouir d'une rente agréable (loyer estimé entre 450€ et 700€ en fonction du type de bail).
| Neighbourhood or locality | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Price per m² | 303 m² |
| Cadastral income | 80 € |
| Tenement building | No |
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Address |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7719562 |