Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement
Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée.
Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres.
A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2337&view=detail
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 36 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230420013071 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29693 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3163 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-immobilier (IPI 504434)
| Address |
Chaussée de Bruxelles, 10
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2338 - 70916 |