Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag 13/06 van 10u-12u.
Deze ruime open bebouwing is ideaal gelegen in een residentiële buurt in het centrum van Eernegem en bevindt zich op een perceel van 519 m² met een zonnige tuin rondom de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aansluitende open bar. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen sluit naadloos aan op de ruime veranda, waar u het hele jaar door kan genieten.
De woning beschikt over 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer, een ingerichte badkamer, een praktische wasplaats en een ruime garage met elektrische poort. Daarnaast is er een aparte hobby- of praktijkruimte met eigen toilet, ideaal voor zelfstandige activiteiten of als extra leefruimte.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met terras, zonneluifel en meerdere tuinbergingen, perfect om in alle rust te ontspannen. De oprit met carport en laadpaal zorgt voor extra comfort.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Dankzij de 16 zonnepanelen, degelijke isolatie en een EPC-label B is deze woning bovendien energiezuinig, zonder renovatieverplichting.
Kortom, een instapklare en veelzijdige woning op een topligging.
EPC: 176 kWh/m² (V
| Neighbourhood or locality | Eernegem |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 519 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210813-0002451135-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1085 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28959 |