Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze charmante gezinswoning in Verrebroek verwelkomt je met een warm en verzorgd kader, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van 833 m² biedt deze eigendom alles wat een gezin nodig heeft. De leefruimte straalt sfeer en gezelligheid uit, dankzij de karaktervolle vloer, de open haard en de grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De recent heringerichte keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle hedendaags comfort: stijlvol afgewerkt, uitgerust met moderne toestellen en ontworpen om zowel praktisch als esthetisch te zijn.
Het directe contact met het terras maakt dit een plek waar koken, leven en genieten mooi in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor wie een woning voor het leven zoekt.
De badkamer geeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van zowel bad als douche, een toilet en lavabo meubel. Er is eveneens een aansluiting voorzien voor een handdoek radiator.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De grote, perfect onderhouden tuin met diverse terrassen, vormen een oase van rust waar je in alle privacy kan ontspannen met het zicht op de achtergelegen weilanden.
Het tuinhuis en de garage bieden extra opslagruimte. Zo parkeer je moeiteloos 1 tot 2 wagens binnen en biedt de royale oprit plaats voor meerdere voertuigen.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, kwalitatieve thuis met een warme sfeer en een uitzonderlijke buitenruimte.
Een plek waar je meteen voelt dat alles klopt.
Bezoekdagen op 3 & 6 juni. Plan uw bezoek in via de pandpagina op onze website en druk op de knop “plan uw bezoek”
*Dit aanbod betreft een verkoop onder gesloten omslag, de getoonde prijs is bijgevolg een vanafprijs.
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 833 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003866683-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 981 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3842 - |