Overview
Description
Charmante bungalow te koop op rustige ligging in Wervik
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning in een bijzonder rustige en aangename buurt? Dan is deze charmante bungalow, gelegen in de Westmolenstraat in Wervik, zeker een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 700 m² en beschikt over een verzorgde voortuin met oprit. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een warme leefruimte in authentieke cottage stijl, voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend vindt u de karaktervolle keuken, die uitgeeft op de veranda.
Vanuit de veranda heeft u toegang tot de gezellige, zonnige tuin met meerdere zithoeken en zelfs een petanquebaan – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over twee slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche, een aparte wasplaats en inpandige garage.
Via de garage bereikt u, via een vaste trap, de zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte wordt momenteel gebruikt als mancave, maar kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau dankzij de aanwezige hoogte en ramen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas.
Troeven op een rij:
Rustige ligging
Alleenstaande woning
Perceel van 700 m²
Gezellige tuin met petanquebaan
Uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers op zolder via vaste trap
Richtprijs: 349 000 euro
Interesse in deze charmante woning?
Neem vandaag nog contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek!
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Westmolenstraat 24 8940 Wervik |