Overview
Description
Rozenhof 13 - Gezellige vakantiewoning, 3 slaapkamers, af...
Geniet van een heerlijke vakantie in deze charmante vakantiewoning, gelegen in een mooi onderhouden vakantiepark Rozenhof.
Ruime L-vormige living met zithoek en eetgedeelte.
Een houtkacheltje zorgt meteen voor gezelligheid als het iets frisser is.
Volledig uitgeruste open keuken.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 beneden – ingemaakte kasten op de hall boven.
Badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
Grote, afgesloten tuin – perfect om te genieten van de zon of een gezellige barbecue.
Tuinhuis voor extra opbergruimte of fietsen.
Extra buitenbergplaats.
Er is een parkeerplaats aan de woning evenals een privatieve parking net om de hoek.
Wordt gemeubileerd verkocht.
De woning ligt in een rustige buurt, op slechts ongeveer 500m van het markplein en +- 1 km van het strand en de gezellige kustpromenade met winkels, restaurants en terrasjes.
Of je nu komt om te ontspannen, te wandelen, te fietsen of gewoon te genieten van de zee, deze vakantiewoning is de ideale uitvalsbasis!
| Property name | 13 |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Rozenhof 13 / 4912 |