Business for rent
10900€ per month
6256 square meters
Overview
Description
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Fr :
Terrain commercial de 6 256 m² à louer – Situation stratégique à Grâce-Hollogne
Terrain commercial de 6 256 m² idéalement situé à Grâce-Hollogne, bénéficiant d’une façade de 40 m et d’une profondeur d’environ 155 m, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien dispose de trois ateliers, d’une zone de car-wash équipée d’une citerne d’eau de pluie, ainsi que d’un grand bureau avec cuisine, climatisation et poêle à pellets pour un confort optimal.
Le site est également sécurisé grâce à un système de caméras de surveillance et une barrière électrique à l’entrée.
Le terrain est situé à proximité immédiate de l’autoroute et de grandes surfaces commerciales, ce qui garantit une excellente accessibilité et un fort potentiel de passage.
Il est également situé à côté du zoning de Grâce-Hollogne, avec de nombreux commerces et activités à proximité.
De plus, un nouveau zoning industriel est actuellement en cours de construction dans les environs, renforçant encore l’attractivité et le potentiel de développement du site.
Terrain parfaitement adapté pour activité logistique, stockage ou toute activité commerciale nécessitant une grande surface extérieure.
📍 Situation stratégique, proche des grands axes autoroutiers et facilement accessible.
Possibilité également de vente.
Pour plus d'information veuillez-nous contactez au : 0470/01.68.08
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 40 m |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 6256 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6256 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Number of annexes | 4 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 10900 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 130800€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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