Business for sale
269000€
Overview
Description
COMMERCIEEL GEBOUW MET POTENTIEEL KATTESTRAAT
Bent u op zoek naar een commercieel pand op een toplocatie in Aalst? Deze goed gelegen handelseigendom aan de Kattestraat biedt u een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én met een vlotte verbinding naar de E40.
Kenmerken van het pand:
• Gelijkvloers van ca. 115 m², voorheen ingericht als handelsruimte met sanitair, berging en kitchenette.
• Kelder aanwezig.
• Eerste verdieping van ca. 60 m² en zolderverdieping van ca. 35 m² met mogelijkheden tot verdere inrichting.
• Verwarming via airco.
• Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Dit bedrijfsvastgoed biedt een ideale kans voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte met uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel 054 33 62 52. Meer info op www.immodelestre.be
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210301-0002380142-KNR1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2241 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| External reference | spir7717C |