Business for sale

180000€

194 square meters

Immoweb code : 9467554
Immoweb code : 9467554

Overview

194 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
SOUS OFFRE !! Excellente opportunité à saisir !!! Belle surface commerciale de +/- 194m², idéalement située sur un axe important reliant Charleroi et l'aéroport de Gosselies et qui jouit d'une belle visibilité au niveau de ses vitrines. Libre d'occupation, idéalement située à deux minutes de l'hôpital Marie Curie et à proximité des autoroutes. Composée comme suit : Une pièce centrale de +/- 167 m² proposant une vitrine de +/- 7 mètres - Un espace sanitaires homme/dame - Une réserve actuellement équipée comme bar et cuisine - Une cave - Une salle de douche en sous-sol - 3 parking privatifs à l'arrière du bÃtiment - 1 Terrasse de +/- 24 m². Equipement : CC gaz ville - chaudière condensation avec sonde thermique à l'extérieur. Ses + : Compteur s et chauffage individuels / Accès par l'avant et l'arrière du bÃtiment / entrée séparée des logements / Lumineux / Petite copro de 3 lots pas de charges communes, etc ... Attention il n'y a PAS de garage mais 3 emplacements de parking à l'arrière (Rue Bertaux), exploitation Horeca non autorisée par la copropriété. Prix : 180000€ + frais d'établissement de l'acte de base à répartir selon quotité. *Informations & visites : 0475/ 533784 *Informations, plans, photos donnés à titre indicatif et non contractuel "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais

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