Mixed use building commercial for sale

149000€

94 square meters

Immoweb code : 9442156
Immoweb code : 9442156

Overview

94 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OPTION!!! Inscrivez-vous également dans notre base de données afin d'être averti de nos nouveautés en priorité !!! Visites sur rdv avec l'agence au 071/464745. We Invest Centre Hainaut vous présente cet immeuble de rapport en bon état général bien situé au centre du village de Souvret avec parking facile. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace bureau/commerce avec vitrine, d'un hall commun, d'un espace kitchenette avec wc séparé et accès cave. Le commerce sera libre à l'acte, revenu locatif possible de 525€/mois. L'étage comprend un appartement avec palier, living avec cuisine équipée, sddouche avec coin buanderie, bureau, chambre, et est actuellement loué 525€/mois. L'immeuble possède deux entrées séparées, permis d'urbanisme octroyé en 2012 pour la division en 2 entités. Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/élec). L'appartement a accès à une cour commune avec parking privé pr 2 voitures à l'arrière. Le bureau/commerce propose une situation commerciale idéale avec grand parking en devanture. Divers: toit ok, DV PVC et alu, électricité conforme pour les 2 entités (bi-horaire pr l'appart), chauff. central gaz avec chaudière individuelle pr chaque entité, alarme pour le commerce. PEB pour l'appart =F (431kwh/m²/an). RC commerce=597€ et RC appart=330€. Idéal pr indépendant souhaitant son espace bureau/commerce tout en bénéficiant d'un revenu locatif en complément. Investissement de qualité avec potentiel intéressant! Prix souhaité: 149.000€ !!! We Invest Centre Hain

Get in touch