Business for sale

430088€

77 square meters

Immoweb code : 8904452

Overview

77 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Investoren aufgepasst: Top EG-Gewerbefläche im Herzen Eupens als interessante Investitionsmöglichkeit mit 6 % Rendite.
Entdecken Sie hier zu unschlagbaren Konditionen dieses interessante Objekt und investieren Sie in die Zukunft.
In dem modernen Gebäude lassen sich unzählige Geschäftsideen, wie Z.B Gastronomie, Versicherungsbüro oder Bankfiliale ebenso ein in Eupen fehlender, Käsefachhandel, verwirklichen.
Die derzeitige Fläche von 77 m², die potenziell auf 165 m² erweitert werden kann ( vorbehaltlich der Erteilung der Genehmigung, für die eine erste positive Rückmeldung abgebeben wurden- Erweiterungsplan auf Anfrage erhältlich), bietet eine ansprechende Schaufensterfläche und völlige Ausstattung - und Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Der jährliche Mietpreis für die 165 m² liegt bei ca. 29.160 Euro , was eine lukrative Investition darstellt.
Surface commerciale au cœur de la ville d’Eupen sur la plus belle place de la ville, rendement de 6 %.
L’immeuble, au caractère moderne, ne pose aucune limite à votre créativité. Il permet la concrétisation des projets commerciaux les plus divers.
La surface actuelle de 77 m² potentiellement extensible à 165m² (*sous réserve d’octroi du permis pour lequel un premier avis favorable a été communiqué. Plan d’extension disponible sur simple demande.) , offre une vitrine attrayante et peut être aménagée en toute liberté.
Prix du loyer annuel pour les 165 m² est de 29.160 €.

Get in touch