Mixed use building commercial for sale

550000€

335 square meters

Immoweb code : 8853652

Overview

335 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
GERPINNES Les Flaches : Bel immeuble mixte avec jardin, sur ± 11 ares de terrain. (Egalement intéressant pour investissement -> rendement ±7% sur base d'un revenu locatif mensuel de 3870 €.) Comprenant : - Restaurant ±90m² (entièrement meublé et équipé -> valeur 30.000 € déjà compris dans le prix de vente affiché) 35 places (possibilité d'extension jusqu'à 80 places supplémentaires, moyennant permis bien entendu), réserve ±40m², libre d'occupation (mais candidat locataire très intéressé au loyer de 2250 € PI compris...), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau professionnel - Appartement duplex avec entrée privative, 2 chambres, ± 112 m² habitables, actuellement loué 620 € (dossier locatif en ordre), installation électrique conforme, PE B : E (418 kwh/m².an, 54676 kwh/an, n°20141119018298) - Atelier de production ±90 m² (location possible, candidat locataire en vue au loyer mensuel de 1000 € ...) RC : 973 € - Prix de vente : 550.000 €

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